Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Funtana, appartamento arredato di 41 m2 con vista mare
Si vende appartamento arredato a Funtana di superficie 41 m2, composto da zona giorno, terrazza con vista sul mare, corridoio, camera da letto, ripostiglio e bagno. L'appartamento si trova al terzo piano dell'edificio ed è a ca 200 m dal mare. Classe energetica "C". NOTA : Gentili clienti, l'immobile è visitabile esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione che è la base per le successive azioni relative all'acquisto e al pagamento della provvigione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di decisione di acquisto dell'immobile la provvigione dell'agenzia è del 3% + PDV, da pagare al momento della stipula del Pre-contratto o del Contratto di compravendita. Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e corretti possibile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 512 €/m²

Mediana di annunci simili 4 634 €/m²

Differenza dalla mediana -2,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 512 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 256 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

185 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

41 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

313064

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 4 512 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 41 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia