Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento ristrutturato in una posizione tranquilla - a 2,5 km dal centro di Parenzo e dal mare
S351Appartamento ristrutturato con superficie netta di 51,69 m2 situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale, a soli 2,5 km dal centro di Poreč e dal mare. L'appartamento è composto da un ingresso, 2 camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo e terrazzo chiuso. All'appartamento appartengono un giardino di 20 m2, 1 posto auto e un ripostiglio con finestra nel seminterrato dell'edificio di 17,08 m2.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 676 €/m²

Mediana di annunci simili 3 857 €/m²

Differenza dalla mediana -4,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 218 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• ISTRA PLUS Questa offerta 250 000 €
• Tex immobilie 250 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

68 m²

Dimensione del terreno

20 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

312607

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 676 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m² · Dimensione del terreno: 20 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ISTRA PLUS – 250 000 €; Tex immobilie – 250 000 €.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia