Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - appartamento con tre camere da letto al piano terra, vista mare
Istra, zona di Poreč - appartamento trilocale al piano terra, vista mareRE/MAX Centro immobili da la sua offerta mette in evidenza questo splendido trilocale al piano terra in un edificio moderno di sole quattro unità abitative. Questo trilocale ha ingresso indipendente, è composto da soggiorno, zona pranzo, cucina, balcone, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e giardino di superficie 99,82 m2. In tutto l’appartamento è stato installato riscaldamento a pavimento e la prima fase per i condizionatori. I pavimenti dell’appartamento sono rivestiti con ceramica di qualità, mentre le stanze hanno parquet di alto livello. Linee molto raffinate ed eleganti, progetto moderno, materiali selezionati con cura di produttori di alto livello. Grazie alla sua posizione eccezionale e alla disposizione, questo appartamento è un’ottima opportunità come investimento per il turismo o per la residenza permanente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 104 €/m²

Mediana di annunci simili 3 877 €/m²

Differenza dalla mediana +5,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 232 €/m²–4 538 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 663 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

435 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

106 m²

Dimensione del terreno

99 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

310002

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 435 000 € · Prezzo al m²: 4 104 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m² · Dimensione del terreno: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia