Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 94 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 390 000 € 4 149 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento arredato al piano terra, con piscina e tre camere da letto!!!
Poreč, zona In una zona tranquilla a pochi minuti di auto da Poreč, si trova un appartamento moderno che unisce il comfort di casa e l'estetica del design contemporaneo. Situato al piano terra di un piccolo edificio completato nel 2025. anno, questo appartamento di 93 m² offre un'armonia di spazi, luce e vista che trasmette un senso di pace ed eleganza. Il luminoso soggiorno a pianta aperta è collegato alla cucina e alla sala da pranzo e si apre su una terrazza coperta, un giardino e una piscina. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui la camera principale (master) ha un bagno privato e accesso alla terrazza, mentre le altre due camere condividono un bagno comune e un wc per gli ospiti. Tutti gli ambienti riflettono un design curato – dagli armadi a incasso, all'illuminazione e ai materiali scelti con attenzione ai dettagli. L'interno è completamente arredato e dotato di mobili su misura di alta qualità e elettrodomestici moderni – pronto per il trasloco senza alcun investimento aggiuntivo. In ogni stanza è presente una TV, e le finestre in PVC antracite a tre strati con porte scorrevoli a scomparsa e tapparelle elettriche garantiscono tranquillità, comfort ed efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e i ventilconvettori in ogni stanza assicurano la temperatura ideale durante tutto l'anno. Nel seminterrato dell'edificio si trova una cantina adiacente, e due posti auto davanti all'edificio offrono praticità nella vita quotidiana. Questo appartamento rappresenta una combinazione eccezionale di qualità, comfort e stile di vita moderno — la scelta perfetta per famiglie, coppie o chi cerca un rifugio elegante vicino al mare. Che tu stia cercando una casa per la vita quotidiana o una residenza di lusso per le vacanze, qui troverai uno spazio da vivere, non solo da possedere. Per maggiori informazioni e visite, contattaci — l'appartamento è subito disponibile e pronto per il nuovo proprietario.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 149 €/m²
Mediana di annunci simili 3 716 €/m²
Differenza dalla mediana +11,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 232 €/m²–4 033 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 588 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
390 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
94 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
301934

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 4 149 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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