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Istria, Parenzo nuovo progetto residenziale a Parenzo a 800 m dal mare
ISTRA, POREČ - Nuovo progetto residenziale a Poreč – 800 m dal mare
Vi presentiamo un moderno progetto residenziale a Poreč che combina design contemporaneo, alti standard costruttivi e una posizione eccellente — a soli 800 metri dal mare, con immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali: negozio, scuola, asilo e trasporto pubblico.
Il progetto è sviluppato da un investitore consolidato con anni di esperienza nella costruzione di alta qualità.
I lavori sono già iniziati e il completamento è previsto per l’estate 2026.
anno.
Dettagli del progetto:
Più unità abitative distribuite su tre piani
Planimetrie variegate adattate agli stili di vita di singoli, coppie e famiglie
Da 1 a 2 camere da letto
Ampio concetto open space: cucina, zona pranzo e soggiorno
Bagni con ceramica di alto standard
Logge e terrazze con vista
Spazi di deposito pratici e disposizione funzionale
Attrezzature tecniche e caratteristiche costruttive:
Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Daikin (aria-aria)
Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni
Elevata isolamento termico e acustico
Ascensore nell’edificio
Infissi in PVC di produttore europeo rinomato con zanzariere e tapparelle motorizzate
Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici
Ceramica di qualità superiore
Prezzi degli appartamenti per m²:
Appartamenti piano terra: 4.950 EUR/m²
Appartamenti 1.
piano: 5.100 EUR/m²
Appartamenti 2.
piano: 5.250 EUR/m²
Appartamenti 3.
piano: 5.400 EUR/m²
Prezzi dei posti auto:
Garage sotterraneo: 15.000 EUR / kom
Parcheggio coperto con presa per ricarica veicoli elettrici: 10.000 EUR / kom
Parcheggio scoperto: 5.000 EUR / kom
Questa è un’eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna, di qualità e a basso consumo energetico in una posizione prestigiosa a Poreč, o un investimento sicuro per il futuro.
Contattateci per maggiori informazioni, planimetrie degli appartamenti e prenotazioni!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
POREČ
366 200 € · 76 m²
4 818 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
355 080 € · 80 m²
4 439 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
362 610 € · 80 m²
4 533 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
363 150 € · 80 m²
4 539 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
342 178 € · 72 m²
4 752 €/m²
Somiglianza 92 %
POREČ
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Somiglianza 92 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 398 310 € · Prezzo al m²: 5 107 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia