Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo - moderno edificio nuovo a 800 metri dal mare
POREČ - Appartamento di lusso in nuova costruzione a 800m dal mare (appartamento G2)Benvenuti nell'appartamento di lusso situato in una moderna nuova costruzione che offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Questo splendido appartamento è la soluzione perfetta per le famiglie che cercano spazio per momenti familiari vivaci, ma anche per gli investitori che desiderano garantire un affitto turistico attraente.A soli 800 metri dal mare, questo spazio vi permette di godere di tutti i fascini dello stile di vita mediterraneo. L'appartamento è costruito con materiali di qualità e finiture moderne, creando un'atmosfera accogliente in cui vi sentirete subito a casa. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso al terrazzo, bagno e 1 camera da letto, ogni stanza di questo appartamento parla di stile e funzionalità. Godetevi ogni momento e cogliete l'opportunità

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 357 €/m²

Mediana di annunci simili 5 021 €/m²

Differenza dalla mediana +6,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 896 €/m²–5 204 €/m² Confrontato con 41 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 294 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

251 790 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

47 m²

Camere

2

Bagni

1

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

301055

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Garage

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 251 790 € · Prezzo al m²: 5 357 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia