Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 97 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 390 000 € 4 021 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, zona Parenzo - Appartamento di design con tre camere da letto e vista mare - nuova costruzione
In una zona tranquilla a pochi minuti di auto da Poreč, si trova un appartamento moderno che unisce il comfort di casa e l'estetica del design contemporaneo. Situato al primo piano di un edificio più piccolo completato nel 2025. anno, questo appartamento di 97 m² offre un'armonia di spazio, luce e vista che trasmette una sensazione di pace ed eleganza. Il luminoso soggiorno a concetto aperto è collegato alla cucina e alla zona pranzo e si apre su una terrazza coperta orientata a ovest. La vista sul mare, la rilassante vasca idromassaggio e i caldi tramonti creano un'atmosfera di perfetto equilibrio tra lusso e semplicità. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui la camera principale (master) offre un bagno privato e l'accesso alla terrazza, mentre le altre due camere condividono un bagno comune e un wc per gli ospiti. Tutti gli spazi emanano un design pensato – dagli armadi a incasso, all'illuminazione e ai materiali scelti con attenzione ai dettagli. L'interno è completamente arredato e dotato di mobili su misura di alta qualità e di elettrodomestici moderni – pronto per il trasloco senza ulteriori investimenti. In ogni stanza è presente una TV, e le finestre in PVC antracite a tre strati con pareti scorrevoli e tapparelle elettriche garantiscono tranquillità, comfort ed efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e i ventilconvettori in ogni stanza assicurano la temperatura perfetta durante tutto l'anno. Nel seminterrato dell'edificio si trova una cantina adiacente, e due posti auto davanti all'edificio offrono praticità nella vita quotidiana. Questo appartamento rappresenta una combinazione eccezionale di qualità, comfort e stile di vita moderno — la scelta ideale per famiglie, coppie o chi cerca un rifugio elegante vicino al mare. Che cerchiate una casa per la vita quotidiana o un luogo di lusso per le vacanze, qui troverete uno spazio da vivere, non solo da possedere. Per maggiori informazioni e per una visita, contattateci — l'appartamento è subito disponibile e pronto per un nuovo proprietario.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 021 €/m²
Mediana di annunci simili 3 609 €/m²
Differenza dalla mediana +11,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 165 €/m²–4 063 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 606 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
390 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
97 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
300839

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 4 021 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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