Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento con due camere da letto con vista sul mare
Vendesi appartamento al terzo piano di moderna nuova costruzione in posizione attraente a Poreč. La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 80,58 m2, che comprende ingresso, spazio aperto con cucina, zona pranzo e soggiorno con uscita al terrazzo, bagno e due camere da letto con balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata e comprende un ripostiglio di 3,75 m2 e un posto auto di 17,82 m2. Linee molto raffinate ed eleganti, progetto moderno, materiali selezionati di produttori di alta qualità. Grazie alla sua posizione eccezionale e alla disposizione, questo appartamento è un'ottima opportunità sia come investimento sia per abitazione permanente. L'immobile sarà abitabile entro l'inizio del 2026.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 965 €/m²

Mediana di annunci simili 4 595 €/m²

Differenza dalla mediana +8,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 69.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 860 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

397 197 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

80 m²

Camere

3

Bagni

2

Garage

1

ID annuncio

267588

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 397 197 € · Prezzo al m²: 4 965 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia