Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Tar - Appartamento al piano terra con giardino
S242 Appartamento al piano terra con giardino nel centro di Tara. L'appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e giardino. All'appartamento sono assegnati 2 posti auto e un giardino di cca.50 m2 che si paga extra 200 eura/m2. L'appartamento è riscaldato con riscaldamento elettrico a pavimento, con possibilità di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatore. L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. Inizio dei lavori alla fine del 2024., e completamento alla fine del 2026. anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 023 €/m²

Mediana di annunci simili 3 641 €/m²

Differenza dalla mediana +10,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 506 €/m²–3 956 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 381 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

245 375 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

61 m²

Dimensione del terreno

50 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

258591

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 375 € · Prezzo al m²: 4 023 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m² · Dimensione del terreno: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia