In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento in lussuosa nuova costruzione con terrazza (c302)
L'edificio a destinazione residenziale e commerciale è composto da tre volumi: centrale, sud e nord.
Avrà in totale 78 appartamenti e 18 unità commerciali.
I comfort aggiuntivi dell'edificio includono piscina e garage sotterraneo.
Gli appartamenti sono venduti con il sistema "chiavi in mano" e includono:
Bagno completo arredato con mobili e sanitari.
Pavimentazioni in tutti gli ambienti (ceramica di classe 1 e laminato).
Impianti elettrici realizzati.
Condizionatore d'aria installato.
Infissi interni.
Infissi esterni (PVC o ALU).
Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio.
Sistema antenna e rete UTP.
Muri e soffitti dipinti di bianco.
Particolare attenzione è dedicata alla progettazione e all'adeguamento delle aree verdi intorno all'edificio.
Il posto auto in garage e il deposito si acquistano separatamente.
L'appartamento è composto da:
1.
bagno
2.
cucina
+ soggiorno
+ zona pranzo
+ ingresso
3.
camera da letto
4.
camera da letto
5.
bagno
6.
camera da letto
7.
anticamera
8.
corridor + guardaroba
9.
terrazza scoperta
Poreč è una città situata sulla costa occidentale dell'Istria, nota per il suo ricco patrimonio culturale e storico.
Spicca in particolare il centro storico e la basilica di Eufrasia del VI secolo, iscritta nella lista del patrimonio culturale mondiale dell'UNESCO.
Da tipica cittadina romana, Poreč è cresciuta nei secoli fino a diventare una delle principali destinazioni turistiche, attirando un numero sempre maggiore di visitatori ogni anno.
La città è amata per le sue splendide spiagge, i numerosi eventi culturali e di intrattenimento durante l'estate e le possibilità di godere di attività all'aperto durante tutto l'anno.
Per ulteriori informazioni e per una visita dell'immobile, contattateci liberamente così da offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca immobili in base alle vostre esigenze e preferenze.
LORENA KOGEJ
Agente con licenza
Mob 091/738-7200
Telefono 052/639-276
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SANDRA MILETIĆ
Agente con licenza
Mob 091/988-5843
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
POREČ
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
677 442 € · 147 m²
4 608 €/m²
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691 077 € · 146 m²
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520 000 € · 148 m²
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674 222 € · 146 m²
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POREČ
732 850 € · 146 m²
5 020 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 736 350 € · Prezzo al m²: 5 009 €/m²
Superficie abitabile: 147 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Spectrum Real Estate – 677 442 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 736 350 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia