Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 32 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 160 900 € 5 028 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in lussuosa palazzina di nuova costruzione (s102)
Edificio ad uso residenziale e commerciale è composto da tre volumi: centrale, sud e nord. Avrà in totale 78 appartamenti e 18 unità commerciali. I comfort aggiuntivi dell’edificio includono piscina e garage sotterraneo. Gli appartamenti sono venduti con il sistema "chiavi in mano" e includono: Bagno completamente arredato con mobili e sanitari. Pavimenti in tutte le stanze (ceramica di classe 1 e laminato). Impianti elettrici installati. Impianto di climatizzazione installato. Infissi interni. Infissi esterni (PVC o ALU). Porta d’ingresso antieffrazione e antincendio. Sistema antenna e rete UTP. Pareti e soffitti dipinti di bianco. Particolare attenzione è dedicata alla progettazione e alla sistemazione delle aree verdi intorno all’edificio. Posto auto in garage e deposito si acquistano separatamente. L’appartamento è composto da: 1. bagno 2. corridoio 3. cucina + zona pranzo + soggiorno Poreč è una città situata sulla costa occidentale dell’Istria, nota per il suo ricco patrimonio culturale e storico. In particolare spiccano il centro storico e la basilica di Eufrasio del VI secolo, iscritta nella lista del patrimonio culturale mondiale dell’UNESCO. Da tipico borgo romano, Poreč è cresciuta nei secoli fino a diventare una delle principali destinazioni turistiche, attirando un numero sempre crescente di visitatori ogni anno. La città è amata per le sue splendide spiagge, i numerosi eventi culturali e di intrattenimento durante l’estate e le opportunità di godere di attività all’aperto durante tutto l’anno. Per ulteriori informazioni e per una visita dell’immobile, non esitate a contattarci per offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca immobili in base alle vostre esigenze e preferenze. LORENA KOGEJ Agente con licenza Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agente con licenza Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 028 €/m²
Mediana di annunci simili 4 512 €/m²
Differenza dalla mediana +11,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 265 €/m²–4 661 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 200 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
160 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
32 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
250766

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Piscina

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 160 900 € · Prezzo al m²: 5 028 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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