In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento in lussuosa palazzina di nuova costruzione (s102)
Edificio ad uso residenziale e commerciale è composto da tre volumi: centrale, sud e nord.
Avrà in totale 78 appartamenti e 18 unità commerciali.
I comfort aggiuntivi dell’edificio includono piscina e garage sotterraneo.
Gli appartamenti sono venduti con il sistema "chiavi in mano" e includono:
Bagno completamente arredato con mobili e sanitari.
Pavimenti in tutte le stanze (ceramica di classe 1 e laminato).
Impianti elettrici installati.
Impianto di climatizzazione installato.
Infissi interni.
Infissi esterni (PVC o ALU).
Porta d’ingresso antieffrazione e antincendio.
Sistema antenna e rete UTP.
Pareti e soffitti dipinti di bianco.
Particolare attenzione è dedicata alla progettazione e alla sistemazione delle aree verdi intorno all’edificio.
Posto auto in garage e deposito si acquistano separatamente.
L’appartamento è composto da:
1.
bagno
2.
corridoio
3.
cucina
+ zona pranzo
+ soggiorno
Poreč è una città situata sulla costa occidentale dell’Istria, nota per il suo ricco patrimonio culturale e storico.
In particolare spiccano il centro storico e la basilica di Eufrasio del VI secolo, iscritta nella lista del patrimonio culturale mondiale dell’UNESCO.
Da tipico borgo romano, Poreč è cresciuta nei secoli fino a diventare una delle principali destinazioni turistiche, attirando un numero sempre crescente di visitatori ogni anno.
La città è amata per le sue splendide spiagge, i numerosi eventi culturali e di intrattenimento durante l’estate e le opportunità di godere di attività all’aperto durante tutto l’anno.
Per ulteriori informazioni e per una visita dell’immobile, non esitate a contattarci per offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca immobili in base alle vostre esigenze e preferenze.
LORENA KOGEJ
Agente con licenza
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
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SANDRA MILETIĆ
Agente con licenza
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
POREČ
151 728 € · 32 m²
4 742 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
140 000 € · 30 m²
4 667 €/m²
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129 000 € · 30 m²
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149 000 € · 32 m²
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POREČ
138 656 € · 32 m²
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POREČ
131 000 € · 30 m²
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Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 160 900 € · Prezzo al m²: 5 028 €/m²
Superficie abitabile: 32 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia