In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento in lussuosa palazzina di nuova costruzione (s101)
L'edificio a destinazione residenziale e commerciale è composto da tre volumi: centrale, sud e nord.
Avrà in totale 78 appartamenti e 18 unità commerciali.
I servizi aggiuntivi dell'edificio includono piscina e garage sotterraneo.
Gli appartamenti sono venduti con il sistema "chiavi in mano" e includono:
Bagno completamente arredato con mobili e sanitari.
Pavimentazioni in tutti gli ambienti (ceramica di classe 1 e laminato).
Impianti elettrici realizzati.
Impianto di climatizzazione installato.
Infissi interni.
Infissi esterni (PVC o ALU).
Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio.
Sistema antenna e rete UTP.
Pareti e soffitti dipinti di bianco.
Particolare attenzione è dedicata alla progettazione e alla sistemazione delle aree verdi intorno all'edificio.
Il posto auto in garage e il deposito vengono acquistati separatamente.
L'appartamento è composto da:
1.
bagno
2.
camera da letto
3.
cucina
+ sala da pranzo
+ soggiorno
Poreč è una città situata sulla costa occidentale dell'Istra, nota per il suo ricco patrimonio culturale e storico.
In particolare spiccano il centro storico e la basilica di Eufrasio del VI secolo, iscritta nella lista del patrimonio culturale mondiale dell'UNESCO.
Da un tipico borgo romano, Poreč è cresciuta nel corso dei secoli fino a diventare una delle principali destinazioni turistiche, attirando ogni anno un numero sempre maggiore di visitatori.
La città è apprezzata per le sue splendide spiagge, i numerosi eventi culturali e di intrattenimento durante l'estate e la possibilità di godere di attività all'aperto durante tutto l'anno.
Per ulteriori informazioni e per una visita dell'immobile, non esitate a contattarci per offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca di immobili secondo le vostre esigenze e preferenze.
LORENA KOGEJ
Agente con licenza
Mob 091/738-7200
Telefono 052/639-276
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SANDRA MILETIĆ
Agente con licenza
Mob 091/988-5843
Telefono 052/639-276
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
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POREČ
207 415 € · 48 m²
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173 061 € · 48 m²
3 605 €/m²
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POREČ
224 434 € · 48 m²
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POREČ
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
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POREČ
300 000 € · 48 m²
6 250 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
183 172 € · 48 m²
3 816 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 243 950 € · Prezzo al m²: 5 082 €/m²
Superficie abitabile: 48 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Spectrum Real Estate – 224 434 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 243 950 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia