Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 94 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 473 800 € 5 040 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in lussuosa palazzina di nuova costruzione (c102)
L'edificio a destinazione residenziale e commerciale è composto da tre volumi: centrale, sud e nord. Avrà in totale 78 appartamenti e 18 unità commerciali. I comfort aggiuntivi dell'edificio includono piscina e garage sotterraneo. Gli appartamenti sono venduti con il sistema "chiavi in mano" e includono: Bagno completamente arredato con mobili e sanitari. Pavimentazioni in tutte le stanze (ceramica di classe 1 e laminato). Impianti elettrici realizzati. Climatizzatore integrato. Infissi interni. Infissi esterni (PVC o ALU). Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio. Sistema antenna e rete UTP. Muri e soffitti dipinti di bianco. Particolare attenzione è dedicata alla progettazione e alla sistemazione delle aree verdi intorno all'edificio. Posto auto in garage e deposito vengono acquistati separatamente. L'appartamento è composto da: 1. corridoio + guardaroba 2. bagno 3. camera da letto 4. cucina. + zona pranzo. + zona giorno. 5. bagno 6. camera da letto 7. camera da letto Poreč è una città situata sulla costa occidentale dell'Istria, nota per il suo ricco patrimonio culturale e storico. Particolarmente spicca il centro storico e la basilica di Eufrazio del VI secolo, iscritta nella lista del patrimonio culturale mondiale dell'UNESCO. Da tipico borgo romano, Poreč è cresciuta nei secoli fino a diventare una delle principali destinazioni turistiche, attirando un numero sempre crescente di visitatori ogni anno. La città è amata per le sue splendide spiagge, i numerosi eventi culturali e di intrattenimento durante l'estate e le possibilità di godere di attività all'aperto durante tutto l'anno. Per tutte le informazioni aggiuntive e per la visita dell'immobile, non esitate a contattarci così da offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca immobili in base alle vostre esigenze e preferenze. LORENA KOGEJ Agente con licenza Mob 091/738-7200 Telefono 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agente con licenza Mob 091/988-5843 Telefono 052/639-276 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 040 €/m²
Mediana di annunci simili 3 636 €/m²
Differenza dalla mediana +38,6 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 206 €/m²–4 063 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 588 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
473 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
94 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
250754

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Piscina

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 473 800 € · Prezzo al m²: 5 040 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. MAISON REAL ESTATE – 446 793 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 473 800 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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