In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento in lussuoso edificio di nuova costruzione (jo2)
L'edificio a destinazione residenziale e commerciale è composto da tre volumi: centrale, sud e nord.
Avrà in totale 78 appartamenti e 18 unità commerciali.
I comfort aggiuntivi dell'edificio includono piscina e garage sotterraneo.
Gli appartamenti sono venduti con il sistema "chiavi in mano" e includono:
Bagno completamente rifinito con arredi e sanitari.
Pavimentazioni in tutti gli ambienti (ceramica di classe 1 e laminato).
Impianti elettrici eseguiti.
Impianto di climatizzazione installato.
Infissi interni.
Infissi esterni (PVC o ALU).
Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio.
Sistema antenna e rete UTP.
Muri e soffitti dipinti di bianco.
Particolare attenzione è dedicata alla progettazione e alla sistemazione delle aree verdi intorno all'edificio.
Posto auto e deposito si acquistano separatamente.
L'appartamento è composto da:
1.
corridoio + guardaroba
2.
bagno
3.
camera da letto
4.
cucina
+ zona pranzo
+ soggiorno
5.
deposito
Poreč è una città situata sulla costa occidentale dell'Istria, nota per il suo ricco patrimonio culturale e storico.
In particolare spiccano il centro storico e la basilica di Eufrazio del VI secolo, iscritta nella lista del patrimonio culturale mondiale dell'UNESCO.
Da tipica cittadina romana, Poreč è cresciuta nei secoli fino a diventare una delle principali destinazioni turistiche, attirando un numero sempre crescente di visitatori ogni anno.
La città è amata per le sue splendide spiagge, i numerosi eventi culturali e di intrattenimento durante l'estate e le possibilità di godere di attività all'aperto durante tutto l'anno.
Per tutte le ulteriori informazioni e per una visita dell'immobile, non esitate a contattarci per offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca immobili in base ai vostri desideri e preferenze.
LORENA KOGEJ
Agente con licenza
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
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SANDRA MILETIĆ
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
POREČ
185 000 € · 54 m²
3 426 €/m²
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272 850 € · 54 m²
5 053 €/m²
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251 022 € · 54 m²
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204 639 € · 53 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 272 250 € · Prezzo al m²: 5 042 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia