In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo - 2 camere da letto + soggiorno, lussuoso appartamento duplex in una posizione attraente
ISTRA, POREČ - Posizione esclusiva!
Nuova costruzione di lusso!
Estetica raffinata e design caldo, appartamenti di lusso, eleganti spazi commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono le caratteristiche principali di questo complesso residenziale e commerciale.
Situato in una posizione eccezionale vicino alla spiaggia e al centro storico di Poreč, il progetto eleva il concetto di spazio abitativo e commerciale di lusso a un livello completamente nuovo.
Con la sua struttura irregolare a forma di “S”, questo complesso di lusso rappresenta un eccellente esempio di valorizzazione dello spazio esistente.
Oltre alla posizione di prim'ordine e al comfort, la maggior parte degli appartamenti modernamente attrezzati al piano superiore offre vista sul mare.
L'edificio dispone anche di due garage sotterranei, di cui uno destinato a utenti esterni di spazio pubblico, e l'altro ai residenti e agli affittuari degli spazi commerciali.
Posizione di lusso, a soli 150m dalla riva e dal centro storico di Poreč e a 300m dalle prime spiagge, rendono questa nuova costruzione estremamente attraente e ricercata!
L'unità abitativa in questione si trova al terzo piano dell'edificio ed ha una superficie totale di 123.18m2, ed è un appartamento duplex.
Al primo piano è composta da un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una loggia.
Al secondo piano troviamo un'ulteriore camera da letto, un bagno e una terrazza sul tetto.
Nel garage sotterraneo è possibile acquistare uno o più posti auto al prezzo di 35.000,00 euro
Per ulteriori informazioni sull'appartamento (planimetrie, fasi di pagamento, scadenze) contattare il proprio agente!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREč
390 000 € · 97 m²
4 021 €/m²
Somiglianza 99 %
POREč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 97 %
POREč
369 500 € · 91 m²
4 060 €/m²
Somiglianza 95 %
POREč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 94 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Somiglianza 93 %
POREč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 739 080 € · Prezzo al m²: 7 699 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia