In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo - Lussuoso appartamento con 2 camere da letto + soggiorno in una posizione attraente
ISTRA, POREČ - Posizione esclusiva!
Nuova costruzione di lusso!
Estetica raffinata e design caldo, appartamenti di lusso, eleganti spazi commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono le caratteristiche principali di questo complesso residenziale e commerciale.
Situato in una posizione eccezionale vicino alla spiaggia e al centro storico di Poreč, il progetto eleva il concetto di spazio abitativo e commerciale di lusso a un livello completamente nuovo.
Con la sua struttura irregolare a forma di lettera “S” questo complesso di lusso rappresenta un eccellente esempio di valorizzazione dello spazio esistente.
Oltre alla posizione di prim'ordine e al comfort, la maggior parte degli appartamenti modernamente attrezzati al piano superiore offre vista sul mare.
L'edificio dispone anche di due garage sotterranei, di cui uno destinato agli utenti esterni dello spazio pubblico, e l'altro ai residenti e agli affittuari degli spazi commerciali.
Posizione di lusso, a soli 150m dalla riva e dal centro storico di Poreč e a 300m dalle prime spiagge, rendono questa nuova costruzione estremamente attraente e ricercata!
L'unità abitativa in questione si trova al secondo piano dell'edificio e ha una superficie totale di 66.91m2.
È composta da un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e loggia.
Nel garage sotterraneo è possibile acquistare uno o più posti auto al prezzo di 35.000,00 eura
Per maggiori informazioni sull'appartamento (planimetrie, fasi di pagamento, scadenze) contattare il proprio agente!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
POREČ
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Somiglianza 96 %
POREČ
335 212 € · 63 m²
5 321 €/m²
Somiglianza 96 %
POREČ
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Somiglianza 96 %
Poreč
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
363 950 € · 66 m²
5 514 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
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POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 361 314 € · Prezzo al m²: 5 474 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia