Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Appartamento ristrutturato nel centro della città, Parenzo, Istria
Nel centro più stretto della città, a soli 5min a piedi dalla piazza principale di Poreč, è in vendita questo appartamento completamente ristrutturato. L'appartamento si trova al piano 1., superficie di 48,69 m2, e si compone di: ingresso, bagno, camera da letto, soggiorno, sala da pranzo con cucina. Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti da 3 condizionatori. Per l'arredamento di questo appartamento non si è risparmiato, quindi è dotato di finiture di alto livello e pronto per l'occupazione o per continuare l'attività di affitto consolidata. Nel cortile dell'edificio è disponibile parcheggio pubblico. Più informazioni su richiesta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 250 €/m²

Mediana di annunci simili 4 896 €/m²

Differenza dalla mediana +27,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 003 €/m²–5 021 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 230 044 € · 48 m² 4 793 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 207 415 € · 48 m² 4 321 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 173 061 € · 48 m² 3 605 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 224 434 € · 48 m² 4 676 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 243 950 € · 48 m² 5 082 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 183 172 € · 48 m² 3 816 €/m² Somiglianza 100 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

48 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

226282

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 6 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia