Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Centro, Parenzo, appartamento 63m2 con vista mare
Appartamento nel centro di Poreč, di 63,27 m2 Appartamento composto da soggiorno e sala da pranzo 20,33 m2, cucina 4,22 m2, corridoio 4,76 m2, bagno 5,76 m2, ripostiglio 1,25 m2, camera 12,00 m2, camera 9,26 m2 e terrazzo 6,68 m2. Appartamento completamente arredato e climatizzato, e viene venduto così com'è. Codice immobile: M-0656 Contatto: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 La visita dell'immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che è alla base di tutte le successive operazioni relative alla compravendita, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato e sarà dovuta al pagamento dopo la stipula del contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 349 €/m²

Mediana di annunci simili 4 179 €/m²

Differenza dalla mediana +51,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 744 €/m²–5 088 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 394 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #218648 Superficie: 63 m² Locali: 3 Questa variante 400 000 €
• Appartamento · #218647 Superficie: 63 m² Locali: 3 315 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

63 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

218648

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 6 349 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia