Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Appartamento monolocale al primo piano
Poreč, zona, Appartamento monolocale al primo piano Vendiamo un appartamento in costruzione situato in un villaggio vicino a Poreč, a solo un chilometro dalla costa del Mar Adriatico. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio e si estende su 53 metri quadrati, dispone di una spaziosa camera da letto e di uno spazio aperto che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno. L'appartamento comprende anche una terrazza coperta di 5 metri quadrati, ideale per rilassarsi o socializzare all'aperto. Inoltre è garantito un posto auto e uno spazio di deposito di quasi 2 metri quadrati. A solo un chilometro dal mare permette di godere facilmente e rapidamente della costa e delle spiagge. L'edificio è moderno e ordinato, offrendo un ambiente sicuro ed esteticamente attraente. La combinazione della vicinanza al mare, della praticità e della modernità rende questa proprietà molto attraente per gli acquirenti. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattateci!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 039 €/m²

Mediana di annunci simili 4 251 €/m²

Differenza dalla mediana -5,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 750 €/m²–4 967 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

POREČ 207 415 € · 52 m² 3 989 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 235 700 € · 52 m² 4 533 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 198 366 € · 52 m² 3 815 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 273 019 € · 52 m² 5 250 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 207 500 € · 52 m² 3 990 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 198 262 € · 52 m² 3 813 €/m² Somiglianza 100 % POREČ 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Somiglianza 98 % POREČ 204 639 € · 53 m² 3 861 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

210 034 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

52 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

182555

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 034 € · Prezzo al m²: 4 039 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia