Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni - appartamento con vista mare
Poreč, zona - appartamento con vista sul mare Non lontano dalla città di Poreč, in una località con tutti i servizi necessari per la vita e il divertimento, è in vendita un piacevole appartamento di buona disposizione situato in un edificio più piccolo. L'appartamento ha 63,38 m2, si trova al 2. piano dell'edificio, e si compone di ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un WC e un ripostiglio. Riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatore, riscaldamento a pavimento nel bagno e c'è anche un camino per la stufa. L'immobile è completamente arredato con gusto e viene venduto così. Questo appartamento è un'ottima investimento sia per una tranquilla vita familiare sia per un affitto turistico di successo!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 968 €/m²

Mediana di annunci simili 3 968 €/m²

Differenza dalla mediana 0,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 538 €/m²–4 470 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 394 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

63 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

176433

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 968 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia