Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Appartamento al 1° piano - nei dintorni di Parenzo
Si vende nuovo appartamento al 1. piano e si compone di ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto e due bagni e lavanderia. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così com'è. Riscaldamento e raffreddamento con aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni. L'appartamento è a 3km dalle prime spiagge. Nelle vicinanze si trovano scuola, supermercato, medico, farmacia e altri servizi essenziali per la vita. L'acquirente non paga il 3% di imposta di registro perché l'appartamento è venduto da una persona giuridica.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 167 €/m²

Mediana di annunci simili 3 772 €/m²

Differenza dalla mediana +10,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 515 €/m²–4 603 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

60 m²

Bagni

2

ID annuncio

151545

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia