Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Immobiliare di lusso Istria, appartamento in vendita, vicino a Parenzo
Appartamento nella zona di Poreč ha una superficie totale di 48,54 m2, si trova al primo piano, fase di costruzione, è a 5 min. (1000m) dal mare e dalla splendida spiaggia attrezzata, 5 min. (800m) dal centro. L'appartamento è composto da cucina/soggiorno/pranzo, camera, bagno e terrazza. È dotato di climatizzatori, riscaldamento a pavimento nei bagni e camino. Dispone di deposito privato e parcheggio, e l'edificio ha anche ascensore. L'appartamento è a 500 m dal negozio, 200 m dal ristorante, 800 m dal mercato, il medico è a 1000 m, la farmacia è a 1000 m, l'aeroporto di Pula è a 60 km, e l'aeroporto di Portorož è a 30 km, la marina di Vabriga è a 1000 m, e l'aquapark (Istralandia) è a 12 km. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 456 €/m²

Mediana di annunci simili 4 938 €/m²

Differenza dalla mediana -30,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 920 €/m²–4 957 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 331 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

183 172 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

53 m²

Camere

1

Bagni

1

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

134651

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 183 172 € · Prezzo al m²: 3 456 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia