In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Parenzo, lussuoso appartamento con 3 camere da letto con piscina e giardino, in vendita
POREČ, In vendita è un lussuoso appartamento duplex 3S+DB con piscina privata e giardino in costruzione.
Posizione top vicino a tutti i servizi e a soli 2,5 km dal mare e dalle belle spiagge!
Nuovo complesso residenziale di architettura moderna e alta qualità di costruzione e attrezzature situato in una posizione attraente vicino a tutti i servizi e al mare.
La costruzione è in corso, completamento previsto 04/2024.
APPARTAMENTO S1 – superficie netta utile 152.13 m2 situato al piano terra e al 1. piano, ha 3 camere da letto, 3 bagni + 1 WC.
Al piano terra si trovano ingresso, lavanderia e WC, camera da letto con bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a una bella terrazza coperta di 12,82 m2 e a una terrazza scoperta di 54.10 m2, nonché alla piscina di 17,50 m2 e al giardino di 43,30 m2.
Al primo piano si accede tramite scala interna.
Al primo piano c'è un corridoio, due camere da letto con bagno privato e uscita su un balcone comune di 10,60 m2.
L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 5.80 m2 e un posto auto di 12.50 m2.
L'edificio è situato in un quartiere tranquillo vicino a tutti i servizi (ristoranti, farmacia, panetteria, negozi ecc.), circondato da natura e verde ed è un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà attraente vicino al mare, adatta sia per abitare e vacanze, sia per affitti turistici.
Bellissimo appartamento spazioso in posizione eccellente!
Consigliamo!
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell'IVA dopo la compravendita.
Per maggiori informazioni e visita chiamate +385/99/356-6777
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
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554 000 € · 152 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 554 000 € · Prezzo al m²: 3 645 €/m²
Superficie abitabile: 152 m² · Dimensione del terreno: 43 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia