Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 152 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 554 000 € 3 645 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - Parenzo, lussuoso appartamento con 3 camere da letto con piscina e giardino, in vendita
POREČ, In vendita è un lussuoso appartamento duplex 3S+DB con piscina privata e giardino in costruzione. Posizione top vicino a tutti i servizi e a soli 2,5 km dal mare e dalle belle spiagge! Nuovo complesso residenziale di architettura moderna e alta qualità di costruzione e attrezzature situato in una posizione attraente vicino a tutti i servizi e al mare. La costruzione è in corso, completamento previsto 04/2024. APPARTAMENTO S1 – superficie netta utile 152.13 m2 situato al piano terra e al 1. piano, ha 3 camere da letto, 3 bagni + 1 WC. Al piano terra si trovano ingresso, lavanderia e WC, camera da letto con bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una bella terrazza coperta di 12,82 m2 e a una terrazza scoperta di 54.10 m2, nonché alla piscina di 17,50 m2 e al giardino di 43,30 m2. Al primo piano si accede tramite scala interna. Al primo piano c'è un corridoio, due camere da letto con bagno privato e uscita su un balcone comune di 10,60 m2. L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 5.80 m2 e un posto auto di 12.50 m2. L'edificio è situato in un quartiere tranquillo vicino a tutti i servizi (ristoranti, farmacia, panetteria, negozi ecc.), circondato da natura e verde ed è un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà attraente vicino al mare, adatta sia per abitare e vacanze, sia per affitti turistici. Bellissimo appartamento spazioso in posizione eccellente! Consigliamo! PREZZO Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi. Il prezzo include IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell'IVA dopo la compravendita. Per maggiori informazioni e visita chiamate +385/99/356-6777

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 645 €/m²
Mediana di annunci simili 3 631 €/m²
Differenza dalla mediana +0,4 %

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Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 467 €/m²–4 099 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 950 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
554 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
152 m²
Dimensione del terreno
43 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
128542

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 554 000 € · Prezzo al m²: 3 645 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 152 m² · Dimensione del terreno: 43 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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