In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento Parenzo, 73,19m2
ISTRIA, PARENZO - Moderno appartamento al 1° piano, nuova costruzione
In una splendida posizione nei pressi di Parenzo, a soli 1.800 metri dalla prima spiaggia, sono in vendita appartamenti di lusso in un moderno edificio residenziale.
Questo moderno edificio residenziale è composto da 10 appartamenti distribuiti su 4 piani.
L'appartamento B1 si trova al primo piano di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 52,86 m2.
L'appartamento è composto da un corridoio, un bagno, una camera da letto, un soggiorno con cucina e zona pranzo, che si apre su una terrazza coperta.
L'appartamento sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno e di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento in tutte le altre stanze.
È possibile installare il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento a un costo aggiuntivo.
La parete vetrata sarà in alluminio con triplo vetro, mentre le altre finestre saranno in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. Gli infissi di qualità garantiranno un buon isolamento termico e acustico e garantiranno la massima luminosità.
L'edificio sarà dotato di un ascensore che si estenderà su tutti e quattro i piani.
L'inizio dei lavori è previsto per marzo 2023 e il completamento è previsto per l'autunno del 2024.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una lussuosa fuga dallo stress della vita cittadina in un clima mediterraneo o come investimento finanziario per l'affitto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
Poreč
207 415 € · 52 m²
3 989 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
210 034 € · 52 m²
4 039 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
273 019 € · 52 m²
5 250 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
207 500 € · 52 m²
3 990 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
198 262 € · 52 m²
3 813 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
204 639 € · 53 m²
3 861 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 198 366 € · Prezzo al m²: 3 815 €/m²
Superficie abitabile: 52 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia