Appartamento Pješčana Uvala

In vendita · Medulin · Istarska

4 Camere 110 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 551 650 € 5 015 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, baia sabbiosa - lusso con vista mare e ascensore!
ISTRA, BAIA DI SABBIA Lusso con vista sul mare e ascensore! In una delle location più attraenti si vende un appartamento di lusso in un nuovo progetto. Si tratta di un appartamento che offre 110,33 m2 di spazio abitativo e si trova al primo piano. È composto da un corridoio con guardaroba, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita su una terrazza coperta di 39 m2, 3 camere da letto e due bagni. Un'attrattiva particolare dell'appartamento è che la spaziosa terrazza è accessibile da tutte le stanze e offre una bella vista sul mare! POSIZIONE: - il progetto si trova a 400 metri in linea d'aria dalla prima spiaggia - ambiente tranquillo con case familiari attraenti - a distanza a piedi da negozio, beach bar, ristorante DOTAZIONI DELL'APPARTAMENTO (EDIFICIO) - all'interno dell'edificio sono presenti posti auto in garage e parcheggi esterni che si acquistano con un supplemento a prezzo indicato - l'edificio offre anche ascensore, rendendo questo progetto ancora più attraente - riscaldamento a pavimento - aria condizionata - parquet nelle camere - tapparelle elettriche con zanzariere Inizio lavori 10/24, fine lavori prevista 12/25. Il venditore è una persona giuridica. Per tutte le altre domande siamo a disposizione. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 015 €/m²
Mediana di annunci simili 6 237 €/m²
Differenza dalla mediana -19,6 %

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Posizione del prezzo 22.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 043 €/m²–6 290 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
551 650 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pješčana Uvala
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
110 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
246105

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 551 650 € · Prezzo al m²: 5 015 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pješčana Uvala, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pješčana Uvala

Uvala è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.

Popolazione: 565

Fonte: Wikipedia

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