In vendita · Medulin · Istarska
Istria, baia sabbiosa - lusso con vista mare e ascensore!
ISTRA, BAIA DI SABBIA Lusso con vista sul mare e ascensore!
In una delle location più attraenti si vende un appartamento di lusso in un nuovo progetto.
Si tratta di un appartamento che offre 110,33 m2 di spazio abitativo e si trova al primo piano.
È composto da un corridoio con guardaroba, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita su una terrazza coperta di 39 m2, 3 camere da letto e due bagni.
Un'attrattiva particolare dell'appartamento è che la spaziosa terrazza è accessibile da tutte le stanze e offre una bella vista sul mare!
POSIZIONE:
- il progetto si trova a 400 metri in linea d'aria dalla prima spiaggia
- ambiente tranquillo con case familiari attraenti
- a distanza a piedi da negozio, beach bar, ristorante
DOTAZIONI DELL'APPARTAMENTO (EDIFICIO)
- all'interno dell'edificio sono presenti posti auto in garage e parcheggi esterni che si acquistano con un supplemento a prezzo indicato
- l'edificio offre anche ascensore, rendendo questo progetto ancora più attraente
- riscaldamento a pavimento
- aria condizionata
- parquet nelle camere
- tapparelle elettriche con zanzariere
Inizio lavori 10/24, fine lavori prevista 12/25.
Il venditore è una persona giuridica.
Per tutte le altre domande siamo a disposizione.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
PJEŠČANA UVALA
596 100 € · 119 m²
5 009 €/m²
Somiglianza 92 %
Pješčana Uvala
575 000 € · 114 m²
5 044 €/m²
Somiglianza 91 %
Pješčana Uvala
531 500 € · 106 m²
5 014 €/m²
Somiglianza 91 %
Pješčana Uvala
535 000 € · 106 m²
5 047 €/m²
Somiglianza 91 %
Pješčana Uvala
718 000 € · 115 m²
6 243 €/m²
Somiglianza 91 %
Pješčana Uvala
585 000 € · 116 m²
5 043 €/m²
Somiglianza 90 %
Pješčana Uvala
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Somiglianza 87 %
Pješčana Uvala
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 551 650 € · Prezzo al m²: 5 015 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Uvala è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.
Popolazione: 565
Fonte: Wikipedia