Apartment Pješčana Uvala
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Sandbucht – Luxus mit Meerblick und Aufzug!
ISTRIEN, sandige Bucht Luxus mit Meerblick und Aufzug!
An einem der attraktivsten Standorte wird eine Luxuswohnung in einem neuen Projekt verkauft.
Es handelt sich um eine Wohnung mit 110,33 m2 Wohnfläche im ersten Stock.
Es besteht aus einem Flur mit Ankleideraum, einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 39 m2, 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Eine besondere Attraktion der Wohnung ist, dass die geräumige Terrasse von allen Räumen aus zugänglich ist und einen schönen Blick auf das Meer bietet!
STANDORT:
- Das Projekt befindet sich 400 Meter Luftlinie vom ersten Strand entfernt
- ruhige Umgebung mit attraktiven Einfamilienhäusern
- zu Fuß zu den Geschäften, Strandbar, Restaurants
WOHNAUSRÜSTUNG (GEBÄUDE)
- Innerhalb des Gebäudes gibt es Parkplätze für Garagen und Parkplätze im Freien, die gegen Aufpreis zu einem prominenten Preis gekauft werden
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was das Projekt noch attraktiver macht.
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Parkettboden in den Zimmern
- elektrische Rollos mit Moskitonetzen
Beginn der Arbeiten 10/24, voraussichtliches Ende 12/25.
Der Verkäufer ist eine juristische Person.
Für alle anderen Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 551 650 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pješčana Uvala
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 246105
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 551 650 € · Preis pro m²: 5 015 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Pješčana Uvala
Die Pješčana Uvala ist ein Teil der Gemeinde Medulin und befindet sich nördlich dieser und südwestlich der Stadt Pula auf dem kroatischen Teil der Halbinsel Istrien. Im Jahr 2011 hatte das Dorf 606 Einwohner.
Einwohnerzahl: 565
Quelle: Wikipedia
