Appartamento Peroj

Descrizione dell'immobile

Barbariga, Spazioso appartamento con terrazzo e vista mare, vicino alla spiaggia
Barbariga, appartamento al primo piano, a 1.5 km dalla spiaggia. In vendita ampio appartamento trilocale situato al primo piano di una nuova costruzione di qualità composta da soli 9 appartamenti. La superficie abitabile totale è di 92,85 m2 e comprende un corridoio, due bagni, tre camere da letto, cucina e sala da pranzo e soggiorno con uscita su un ampio terrazzo coperto da cui si gode una vista panoramica sul mare. L'appartamento è dotato di aria condizionata, tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento nei bagni. Con l'acquisto dell'appartamento si ottiene anche un posto auto nel cortile dell'edificio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 824 €/m²

Mediana di annunci simili 3 643 €/m²

Differenza dalla mediana -22,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 205 €/m²–3 750 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 204 €–816 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

288 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Peroj

Distretto

Vodnjan

Regione

Istarska

CAP

52215

Superficie abitabile

102 m²

Camere

3

Bagni

4

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

274426

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 288 000 € · Prezzo al m²: 2 824 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Peroi

Peroi è una località istriana, frazione del comune di Dignano d'Istria e nota meta turistica estiva vicino Pola

Popolazione: 900

Fonte: Wikipedia