Appartamento Novigrad
In vendita · Novigrad · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento a 50 m dalla spiaggia, nel centro di Novigrad.
Una vera opportunità di acquistare un appartamento al piano terra a pochi passi dal mare e una spiaggia ben arredata nel centro di Cittanova.
L'appartamento si trova vicino a tutte le strutture, ed è situato in una posizione molto ricercata e attraente.
L'appartamento ha 87 m2 e si compone di un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, 2 bagni, 2 camere da letto (uno usato come studio) e un altro soggiorno con connessione alla cucina.
Nella documentazione l'appartamento è gestito come 2 appartamenti più piccoli, uno dei quali ha circa 50,80 m2 e l'altro 36,27 m2, ed è possibile, se si desidera, utilizzare gli appartamenti come unità separate.
Il futuro acquirente di questa proprietà può avere una unità per uso privato e un'altra unità in affitto turistico o a lungo termine.
Riscaldamento e raffrescamento nell'appartamento è attraverso il riscaldamento centrale e l'aria condizionata.
È importante sottolineare che l'appartamento ha 2 posti auto e un piccolo giardino, che è una grande rarità per il centro della città.
Distanza dal mare e dalla spiaggia è di circa 50 m, lo stesso numero si trova al mercato, mentre il centro storico si trova a soli 150 m dall'appartamento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 435 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novigrad
- Distretto
- Novigrad
- Regione
- Istarska
- CAP
- 23312
- Superficie abitabile
- 87 m²
- Dimensione del terreno
- 60 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 336055
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 435 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 87 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia
