Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova - Appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio, primo piano
Re/Max centro immobiliare dalla sua offerta presenta.Appartamento in costruzione nuova nei pressi della città di Cittanova.
Si trova in un edificio moderno che comprende solo quattro unità residenziali.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 88.60 m2 e si compone di duecamere da letto, corridoio d'ingresso, un piccolo ripostiglio che è previsto come un pittore.
Soggiorno con cucina da cui scendere in una grande terrazza coperta di 21,5 m2 e bagno.Il riscaldamento è a pavimento in tutto l'appartamento.L'appartamento appartiene anche una piccola dispensa cioè.
un cottage per lo stoccaggio di biciclette e altre cose.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 782 €/m²

Mediana di annunci simili 4 217 €/m²

Differenza dalla mediana -10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 782 €/m²–4 955 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 440 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #331030 Superficie: 88 m² Locali: 3 Questa variante 332 850 €
• Appartamento · #321158 Superficie: 88 m² Locali: 4 320 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

332 850 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

88 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

331030

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 332 850 € · Prezzo al m²: 3 782 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia