Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Bel appartamento funzionale in una zona tranquilla di Medulin
In vendita un appartamento funzionale in una zona tranquilla di Medulin In vendita un appartamento ben mantenuto e completamente funzionale di 27 m², situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale in una zona tranquilla di Medulin. L'appartamento è di proprietà chiara 1/1, senza alcun onere e pronto per essere abitato. È composto da un corridoio, un bagno, una cucina, un soggiorno e una galleria che può essere utilizzata come letto supplementare, ripostiglio o loggia con vista. L'appartamento include anche un posto auto privato, il che aumenta ulteriormente la praticità e il comfort della vita. L'edificio si trova in un ambiente curato e tranquillo, ideale per una vita piacevole, ma anche come ottima investimento per affitti turistici. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi importanti: scuola, asilo, negozi, ristoranti, spiagge. Contatto: Tamara Ružić +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 444 €/m²

Mediana di annunci simili 4 258 €/m²

Differenza dalla mediana +4,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 125 €/m²–5 500 €/m² Confrontato con 29 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 135 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

120 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

27 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

2

Numero di piani

3

Distanza dal mare

2 300 m

Distanza dal centro

2 000 m

Classe energetica

B

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

371056

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 120 000 € · Prezzo al m²: 4 444 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 27 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia