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Nuovo! Vendita di appartamenti in ottima posizione in un nuovo complesso residenziale, Medulin!
Vendita di appartamenti in un nuovo complesso residenziale – Medulin
Sono disponibili appartamenti in un moderno complesso residenziale situato a Medulin, una delle micro-locazioni turistiche più attraenti della Istria meridionale. La posizione, nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge attrezzate e di tutti i servizi chiave, rende questo progetto estremamente desiderabile per la vita quotidiana, ma anche come investimento sicuro.
Grazie all'ottima posizione, è garantita una domanda stabile e a lungo termine per affitti turistici, con un significativo potenziale di crescita del valore degli immobili.
Il complesso è composto da un totale di 8 edifici:
edifici residenziali
edifici residenziali-commerciali con attività commerciali al piano terra
Una parte del complesso include un garage sotterraneo, che consente una buona organizzazione del parcheggio e la preservazione degli spazi esterni.
Il progetto comprende anche:
aree verdi curate
zone per soggiorni all'aperto
infrastrutture stradali e comunali moderne
Il concetto è stato progettato per soddisfare le esigenze di abitazioni a lungo termine, ma anche di affitti turistici.
È disponibile un appartamento, con una superficie totale di 76,29 m², situato al 1° piano dell'edificio. L'appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un WC e un loggiato, garantendo una disposizione funzionale e confortevole degli spazi.
All'appartamento è assegnato un posto auto esterno di 2,50 m², incluso nel prezzo.
Inizio dei lavori: anno 2026
Fine prevista: anno 2029
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
436 092 € · 80 m²
5 451 €/m²
Somiglianza 96 %
Medulin
412 440 € · 77 m²
5 356 €/m²
Somiglianza 95 %
MEDULIN
412 439 € · 75 m²
5 499 €/m²
Somiglianza 95 %
Medulin
439 913 € · 82 m²
5 365 €/m²
Somiglianza 94 %
MEDULIN
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Somiglianza 93 %
MEDULIN
530 000 € · 78 m²
6 795 €/m²
Somiglianza 92 %
MEDULIN
297 000 € · 74 m²
4 014 €/m²
Somiglianza 92 %
MEDULIN
500 141 € · 80 m²
6 252 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 423 989 € · Prezzo al m²: 5 579 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia