Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Medolino, appartamento di 48m2 non lontano dalla spiaggia e dal lungomare principale #in vendita
Dall'offerta si distingue un appartamento di 48 m2, situato al primo piano di un edificio residenziale, in una posizione attraente e tranquilla a Medulin.
Si trova a soli 200 metri dal lungomare principale e da tutti i servizi.
L'appartamento è composto da un soggiorno e una cucina, un corridoio, una camera da letto, una loggia e un bagno che offre praticità e funzionalità per la vita di tutti i giorni.
Per il riscaldamento e il raffreddamento è installato l'aria condizionata, e come ulteriore comodità si distingue anche il posto auto corrispondente nel cortile dell'edificio.
L'appartamento ha una loggia, ideale per rilassarsi e godersi la privacy.
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità nel mercato di Medulin.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 125 €/m²

Mediana di annunci simili 4 230 €/m²

Differenza dalla mediana -2,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 889 €/m²–5 374 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 240 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

198 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

48 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

334496

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 4 125 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia