In vendita · Medulin · Istarska
Premantura, appartamento con due camere da letto al piano terra con ampio giardino e piscina
Nuova costruzione a Premantura – La tua nuova casa sul mare
Il progetto comprende la costruzione di un'unità abitativa moderna a Premantura, in una posizione attraente vicino al mare e all'ambiente naturale.
Il nuovo edificio combina design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, offrendo uno spazio abitativo piacevole e confortevole.
Edificio residenziale con un totale di 6 unità abitative
Parcheggio privato, giardino (appartamenti al piano terra), terrazza, piscina (appartamenti al piano terra).
L'appartamento in questione, etichetta “101” – 55,90 m2, si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da: ingresso, soggiorno + cucina + zona pranzo, due camere da letto e bagno, e un ampio giardino di circa 200 m2, dove è presente anche la piscina.
L'appartamento dispone di un posto auto esterno.
Dotazioni:
• Piastrelle e porte italiane di alta gamma
• I bagni sono dotati di sanitari Grohe di alta qualità
• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e climatizzazione in ogni stanza
• Parquet a tre strati nelle camere da letto, ceramica negli altri ambienti
Vantaggi della posizione:
• Vicinanza alla spiaggia e al mare
• Zona tranquilla e pittoresca
• Buona collegabilità al centro di Premantura e a Pula
Obiettivo del progetto:
Creare uno spazio abitativo moderno e funzionale per la vita familiare o per affitti turistici, preservando l'ambiente naturale e il carattere di Premantura.
Posizione:
• Gioiello della Istria meridionale
• Piccolo ma vivace luogo che offre un'atmosfera rilassata, gastronomia locale e opportunità per attività come ciclismo, immersioni e trekking lungo il mare
• Premantura è la combinazione perfetta di ambiente naturale, vicinanza al mare e fascino tradizionale istriano, ideale per vivere o investire in una proprietà
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI LIBERAMENTE!!!
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
423 000 € · 92 m²
4 598 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
270 000 € · 92 m²
2 935 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
499 000 € · 91 m²
5 484 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
430 000 € · 91 m²
4 725 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
450 983 € · 91 m²
4 956 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 4 674 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia