Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Premantura apartman s pogledom na more, 69 m2
Vendesi appartamento a Premantura a 400 metri dal mare. Si trova al secondo piano in una strada senza uscita ed è composto da un corridoio, un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, bagno con doccia, terrazza di 18,23 m2 con vista mare. Cortile comune per tutti gli abitanti dell'edificio, composto da un totale di 6 appartamenti, ciascuno con il proprio ingresso privato. Per ulteriori informazioni: Vera Katic Tel: +385 97 6090500 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GVIS-010

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 928 €/m²

Mediana di annunci simili 3 513 €/m²

Differenza dalla mediana -16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 108 €/m²–4 260 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Somiglianza 99 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Somiglianza 99 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Somiglianza 99 % MEDULIN 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Somiglianza 97 % MEDULIN 272 000 € · 66 m² 4 121 €/m² Somiglianza 96 % MEDULIN 272 000 € · 66 m² 4 121 €/m² Somiglianza 96 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

202 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Premantura

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

69 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Servizi

1

Numero di piani

2

Distanza dal mare

400 m

Classe energetica

pending

Anno di costruzione

1980

Anno di ristrutturazione

2010

ID annuncio

292855

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 202 000 € · Prezzo al m²: 2 928 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia