Appartamento Ližnjan
In vendita · Ližnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
LiŽnjan – due appartamenti di 50 m² ciascuno con vista mare, posti auto e ripostigli.
A Ližnjanu sono in vendita due appartamenti di 50 m² ciascuno, situati in un edificio residenziale in una posizione eccellente e tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari e a splendide spiagge. Gli appartamenti vengono venduti insieme, rappresentando un'ottima opportunità per una residenza familiare, una vacanza o un investimento.
Ogni appartamento è composto da una cucina con soggiorno e zona pranzo, un bagno, una camera da letto e una terrazza. Un valore aggiunto della proprietà è la splendida vista sul mare, sull'Učka, sul Velebit, sull'Osorčica e sulle isole di Cres e Lošinj.
Gli appartamenti vengono venduti insieme – per un totale di 100 m². A questi appartamenti appartengono due posti auto privati e due ripostigli, il che aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore della proprietà.
Ližnjan è conosciuto per il suo ambiente tranquillo, la natura preservata e il mare cristallino, e allo stesso tempo offre una buona connessione con Pola e i luoghi circostanti. La vicinanza alle spiagge e a tutti i servizi rende questa proprietà attraente per vivere tutto l'anno, per una vacanza o per un investimento in affitti turistici.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 520 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ližnjan
- Distretto
- Ližnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Piano
- 2
- Numero di piani
- 3
- Distanza dal mare
- 800 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2023
- ID annuncio
- 358590
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 5 200 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 800 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Lisignano
Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia
