Appartamento Ližnjan

Descrizione dell'immobile

LiŽnjan, appartamento arredato con 1 camera da letto + soggiorno al piano terra con giardino
In vendita c'è un appartamento al piano terra di un piccolo edificio la cui superficie residenziale è di 65 m2 e un giardino privato di 90 m2.OPIS: una sala da pranzo + una sala da pranzo e una sala da pranzo una sala da bagno una terrazza coperta e un giardino con una casa da giardino.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 262 €/m²

Mediana di annunci simili 3 107 €/m²

Differenza dalla mediana +5,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 912 €/m²–3 521 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

LIŽNJAN 170 000 € · 62 m² 2 742 €/m² Somiglianza 95 % LIŽNJAN 198 000 € · 66 m² 3 000 €/m² Somiglianza 94 % LIŽNJAN 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Somiglianza 92 % LIŽNJAN 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Somiglianza 92 % LIŽNJAN 198 000 € · 68 m² 2 912 €/m² Somiglianza 90 % LIŽNJAN 198 000 € · 68 m² 2 912 €/m² Somiglianza 90 % Ližnjan 207 500 € · 65 m² 3 192 €/m² Somiglianza 90 % LIžNJAN 172 000 € · 66 m² 2 606 €/m² Somiglianza 88 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

212 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Ližnjan

Distretto

Ližnjan

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

65 m²

Dimensione del terreno

90 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

331570

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 212 000 € · Prezzo al m²: 3 262 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m² · Dimensione del terreno: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia