In vendita · Ližnjan · Istarska
*Appartamento in costruzione Ližnjan, 2 camere da letto + soggiorno, ZB-S4*
In vendita appartamento in nuova costruzione situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti.
Questo appartamento funzionale e modernamente arredato offre tutto il necessario per una vita confortevole o per una vacanza.
Descrizione dell'immobile:
È composto da un ingresso, due camere da letto, cucina con soggiorno, bagno, WC, terrazza e giardino.
Include un posto auto.
Superficie netta utile - 64m2
Parcheggio 12,50 x 0,20 = 2,50m2
Totale m2 = 66,5m2
La distanza dal mare è di soli 700 metri, il che consente un facile e rapido accesso alla spiaggia.
Vicino a tutti i servizi importanti: negozi, ristoranti, caffè, scuole e parchi giochi.
Caratteristiche e dotazioni:
Tende elettriche e zanzariere per il massimo comfort e protezione.
Condizionatori in tutti gli ambienti per una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Porte antieffrazione garantiscono la tua sicurezza.
Riscaldamento a pavimento nel WC per ulteriore comfort.
Laminato nelle camere da letto e ceramica negli altri ambienti per una facile manutenzione.
Avanzato sistema smart home per la gestione del riscaldamento, del raffreddamento, dei boiler e dei sistemi di sicurezza.
Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una sistemazione di qualità e moderna vicino al mare e a tutti i servizi.
Ideale per la vita familiare, per una vacanza o come investimento.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci!
CONTATTO TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
LIŽNJAN
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia