Appartamento Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

2 Camere 51 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 181 500 € 3 559 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ližnjan, NUOVA COSTRUZIONE, grazioso appartamento S3 al 1° piano, ottimo orientamento
Nella zona del centro di Ližnjan, che sta conquistando una popolarità sempre maggiore tra i visitatori, dove è possibile vivere una delle offerte turistiche più belle, è iniziata la costruzione di un nuovo edificio residenziale con 7 unità abitative, di architettura moderna. In vendita è un appartamento, situato al I. piano dell'edificio contrassegnato „S3" con superficie netta di 42 m2 + terrazza di 9,75 m2, superficie complessiva di 51,75 m2, offrendo un'atmosfera privata. L'ingresso nell'appartamento vi accoglie con un corridoio, che conduce a tutte le stanze ( soggiorno+cucina+zona pranzo ), una camera da letto, e il bagno. Il soggiorno ha accesso a una terrazza coperta, che vi offre un luogo ideale per rilassarsi e socializzare con amici e familiari. Questa nuova costruzione offre numerosi vantaggi, per garantire sicuramente uno spazio abitativo sicuro e confortevole. Con tutta l'estetica moderna, disposizione pratica e funzionalità, rappresenta un'opportunità per una vita di lusso che soddisferà le vostre esigenze e preferenze. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità, riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento, porta d'ingresso antieffrazione, 1 condizionatore, sanitari in bagno con walk‑in docce, infissi in PVC con zanzariere integrate alle finestre, i pavimenti dell'appartamento saranno in ceramica. Ližnjan offre un ambiente meraviglioso, con bellezze naturali e la vicinanza a tutti i servizi necessari, incluse spiagge, negozi, ristoranti... quindi non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento in nuova costruzione. Per la sua posizione, l'appartamento è una scelta eccellente per una residenza permanente o per uso turistico! Contattateci liberamente per fissare un appuntamento per la visita e la disponibilità!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 559 €/m²
Mediana di annunci simili 3 519 €/m²
Differenza dalla mediana +1,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 276 €/m²–3 553 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 255 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
181 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
51 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
313807

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 181 500 € · Prezzo al m²: 3 559 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 51 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Marko Polo Nekretnine – 181 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 182 000 €.

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Posizione: Ližnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

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