Appartamento Labin

Descrizione dell'immobile

Istria, Labin, 168m2, piano con 3 appartamenti, giardino
È in offerta un piano con 3 appartamenti a Labin, in posizione eccellente, a 4km da Rab, noto per le splendide spiagge. Il primo appartamento è 2s+db, molto spazioso, di superficie 93m2. Il secondo appartamento è 1s+db, di superficie 40m2 e un monolocale, di superficie 35m2. Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata e hanno un giardino di superficie 1.261m2. Considerata l'ottima posizione, questa proprietà è un'eccellente opportunità di investimento per affitti turistici! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 488 €/m²

Mediana di annunci simili 2 554 €/m²

Differenza dalla mediana -41,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 354 €/m²–3 272 €/m² Confrontato con 16 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Labin 250 000 € · 176 m² 1 420 €/m² Somiglianza 85 % Labin 335 000 € · 139 m² 2 410 €/m² Somiglianza 73 % Labin 460 000 € · 136 m² 3 382 €/m² Somiglianza 71 % Labin 440 000 € · 136 m² 3 235 €/m² Somiglianza 71 % Labin 440 000 € · 136 m² 3 235 €/m² Somiglianza 66 % Labin 460 000 € · 126 m² 3 651 €/m² Somiglianza 65 % Labin 285 000 € · 127 m² 2 244 €/m² Somiglianza 61 % Rabac 299 000 € · 127 m² 2 354 €/m² Somiglianza 58 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 050 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Labin

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

168 m²

Dimensione del terreno

1 261 m²

Camere

6

ID annuncio

206139

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 1 488 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 168 m² · Dimensione del terreno: 1 261 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia