Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

2 Camere 77 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 286 663 € 3 723 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita - appartamento al piano terra con giardino e 2 posti auto, Peroj!
Nel affascinante paese costiero di Peroj, sono in costruzione due moderne palazzine residenziali con un totale di 12 appartamenti esclusivi, progettati per offrire comfort, funzionalità e uno stile di vita moderno. Il progetto consiste in due edifici di tre piani, ciascuno con 6 appartamenti. Gli edifici, di architettura moderna, realizzati con materiali sostenibili e soluzioni energeticamente efficienti, offrono la possibilità di installare sistemi di domotica e pannelli solari. Appartamento S1 – piano terra con giardino Questo appartamento si trova al piano terra dell'edificio e consiste in: un ingresso, due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una terrazza con accesso a un giardino privato. L'edificio sarà costruito secondo elevati standard, con materiali accuratamente selezionati, impianti intelligenti integrati e fonti di energia rinnovabile per ridurre l'impatto ambientale e i costi operativi. Saranno installate valvole d'acqua intelligenti che chiuderanno automaticamente le valvole principali in caso di perdite. Per la costruzione delle proprietà saranno utilizzati materiali di alta qualità, ignifughi e fonoassorbenti, e sarà garantito un citofono con videosorveglianza e un sistema antincendio per piano. L'edificio sarà dotato di un ascensore interno per facilitare l'accesso alle unità abitative, mentre gli infissi saranno in PVC con sollevatori elettrici collegati alla rete Wi-Fi, consentendo il controllo remoto. L'illuminazione in bagno, corridoi e cucina potrà essere scelta in anticipo, mentre il riscaldamento a pavimento sarà installato nel bagno e saranno presenti tre unità di climatizzazione nell'appartamento. È prevista la possibilità di installare una cucina su misura con elettrodomestici Siemens e opzioni di montaggio. Ottima posizione, vicino al mare e a pochi minuti di auto da Pola. All'appartamento sono assegnati 2 posti auto. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 723 €/m²
Mediana di annunci simili 4 030 €/m²
Differenza dalla mediana -7,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 3.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 869 €/m²–4 159 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 616 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
286 663 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
77 m²
Dimensione del terreno
137 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
900 m
Distanza dal centro
450 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
ID annuncio
340410

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 286 663 € · Prezzo al m²: 3 723 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m² · Dimensione del terreno: 137 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 900 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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