Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

4 Camere 121 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 449 809 € 3 717 €/m²

Descrizione dell'immobile

Complesso di lusso con piscina - attico
Presentiamo un progetto eccezionale e di alta qualità di nuova costruzione in una posizione molto attraente, composta da un totale di 23 unità residenziali perfettamente distribuite.
Complesso lussuoso di tipo chiuso con la più grande piscina all'interno di un villaggio residenziale in questa parte dell'Istria.
La posizione del progetto è uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria, la bellissima Fasana!
A soli 1200 metri dalle bellissime spiagge (spiaggia-Hidrobaza), lungo la strada principale che collega Pula e Fažna si trova questo resort di lusso.
Fasana come una posizione offre tutto il necessario per una vita tranquilla e confortevole, il luogo si trova dalla scuola elementare alla clinica e alla banca.
La zona è conosciuta come un villaggio di pescatori e ancora oggi è venerata la tradizione della pesca così come vari "feste" e manifestazioni, inoltre, chi non lo è, dovrebbe sicuramente passeggiare per le belle strade di questo luogo idilliaco.
Inoltre, una delle cose più interessanti che Fažana ha da offrire è sicuramente il Parco Nazionale (NP) di Brioni, proprio da Fažana parte un traghetto che porta a uno dei più belli parchi nazionali della Croazia!La descrizione del progettoIl progetto è concepito come un resort di lusso di tipo chiuso che ospita quattro edifici indipendenti l'uno dall'altro, che condividono una grande piscina comune.
Ogni edificio ha il proprio vialetto, è completamente recintato e circondato da una recinzione e ogni ingresso è accessibile attraverso il cancello di apertura a distanza.
Per una maggiore sicurezza, lo spazio di parcheggio sarà "coperto" e fornito con un moderno sistema di videosorveglianza (0-24h).
Un'enfasi speciale in questo progetto è posta sulla spaziosità e sulla natura come due linee guida per un "nuovo" modo di vedere il lusso.
Guidati da questo concetto, tutti gli appartamenti sono progettati in modo da essere completamente funzionali e confortevoli, senza inutili nicchie, pareti sbagliate o spazio inutilizzato.
La combinazione con la natura è fatta in modo da sfruttare il più possibile lo spazio verde, cioè ridurre completamente l'uso di materiali artificiali del giardino e della decorazione esterna.
In questo modo si ottengono i parcheggi coperti in modo naturale, le camere da letto, le camere da letto, le camere da letto, le camere da letto, le camere da letto, le camere da letto, le camere da letto, le camere da letto, le camere da letto, le camere da letto, le camere da letto e le camere da letto.
Tutti gli appartamenti del progetto hanno un posto auto corrispondente, mentre gli appartamenti con tre camere da letto hanno due posti auto assicurati.
L'eccezione è l'edificio "C", che a differenza di altri edifici ha cinque appartamenti (altri ne hanno sei ciascuno) e ci sono appartamenti che hanno come aggiunta speciale ripostiglio/magazzino.Attrezzatura degli appartamentiIn considerazione dell'enfasi del progetto "di lusso", così l'attrezzatura degli appartamenti è al top.
Si è tenuto conto di molti dettagli anche negli interni e saranno utilizzati materiali di prima classe e di alta qualità di produttori rinomati e affidabili.
L'altezza luminosa dei soffitti è di 2,70 m, o addirittura 10 cm in più rispetto all'altezza standard fornita in una nuova costruzione classica.
La ragione di ciò è una migliore sensazione di spaziosità e una maggiore possibilità di finitura (soffitti abbassati, illuminazione indiretta e simili).
Su tutte le aperture esterne si troverà un carpentiere in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle, mentre sulle aperture interne si troverà un carpentiere appositamente scelto.
I pavimenti saranno decorati con ceramica 1.
classi, mentre fino a una certa fase del progetto sarà in grado di adattarsi alle preferenze dei clienti (altri tipi di ceramica, parquet, laminato e simili).
Il riscaldamento è previsto attraverso il riscaldamento a pavimento nei bagni (rimanendo l'appartamento a pagamento) e l'aria condizionata inverter, che sarà anche la principale opzione di raffreddamento.
Tutte le unità esterne dell'aria condizionata saranno posizionate sul tetto dell'edificio per l'estetica e meno rumore, mentre le terrazze rimarranno interamente utilizzabili e potranno essere sistemate comodamente.
Un ulteriore dettaglio di attrezzature, ora già inevitabile nella nuova costruzione di standard più elevati, è la preparazione di caricatori per le auto elettriche nel parcheggio, vale a dire con ogni posto auto innovativo.Come un'aggiunta speciale a questo progetto sarà realizzato un sistema di recupero, per una migliore circolazione di aria fresca e una migliore qualità di vita e di soggiorno.I vantaggi speciali e le distanze da una varietà di posizioni e contenuti simili
Particolarmente evidenziati:- Puja Complex (Pužama tipo chiuso- Massimo livello di privacy- Livello massimo di sicurezza-----------------------------------------------------------------------------------
Richiedi un'offerta completa di appartamenti, personalizza i dettagli e non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in questo progetto, il numero di appartamenti è limitato!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 717 €/m²
Mediana di annunci simili 3 757 €/m²
Differenza dalla mediana -1,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 756 €/m²–3 773 €/m² Confrontato con 29 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 968 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
449 809 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
121 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
334158

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 449 809 € · Prezzo al m²: 3 717 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce