Appartamento Fažana

ISTRA, FAŽANA – Appartamento moderno in nuova costruzione di lusso con ampio balcone e due posti auto a 450 m dalla spiaggia e dal lungomare Con orgoglio presentiamo un appartamento moderno situato nel cuore di una delle destinazioni più richieste della costa – la splendida Fažana. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo, costruzione di qualità e massimo comfort, offrendo ai futuri proprietari un equilibrio ideale tra privacy, funzionalità e vicinanza al mare. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO Al secondo piano di una nuova costruzione di qualità si trova un appartamento con superficie abitabile totale di 96,54 m². L’ingresso dell’appartamento conduce a un ingresso luminoso e spazioso con spazio previsto per l’armadio, che collega armoniosamente tutte le stanze della casa. Il centro dell’appartamento è costituito da un ampio open space giorno che unisce l’area destinata a una cucina moderna e completamente attrezzata, la zona pranzo e il soggiorno. Dal soggiorno si accede al balcone coperto, sufficientemente ampio per pranzi e incontri attorno a un grande tavolo per 8–10 persone. Il balcone, con la sua vista e l’atmosfera, è il luogo ideale per godersi le calde serate istriane. L’appartamento comprende inoltre due camere da letto spaziose e due bagni più grandi, garantendo completa privacy e funzionalità per tutti i membri della famiglia. EQUIPAGGI AGGIUNTIVI – L’appartamento è dotato di finiture di alto livello e progettato per un soggiorno confortevole tutto l’anno: * due condizionatori per riscaldamento e raffreddamento, * camino privato con possibilità di installare una stufa a pellet o a legna, * riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno, * infissi in PVC a tre vetri con zanzariere e tapparelle, * porta d’ingresso antieffrazione, * rivestimenti di pavimento di alta qualità (laminato da 12 mm nel soggiorno, parquet nelle camere da letto, ceramica di pregio nelle altre stanze). PRATICITÀ E VANTAGGI AGGIUNTIVI * due posti auto privati in un cortile recintato dell’edificio con cancello elettrico, * diritto di utilizzo di un deposito comune per biciclette di 25 m², situato al piano terra, * isolamento termico di qualità dell’edificio (10 cm di isolamento della facciata), * proprietà regolarmente intestata (1/1 persona fisica) e concessa la licenza d’uso. POSIZIONE Fažana è uno dei luoghi più attraenti della costa sud‑ovest dell’Istria, nota per il mare cristallino, le splendide spiagge di ciottoli e il lungomare che porta da una parte a Peroj e dall’altra fino a Stinjano e Pula. L’appartamento si trova in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo a breve distanza da tutti i servizi necessari per una vita familiare confortevole – negozi, ristoranti, caffè, scuole e trasporti pubblici. Questo appartamento non è solo un immobile – è un investimento in una vita comoda e moderna in una posizione attraente. È la scelta ideale per una famiglia che cerca una nuova casa, ma anche un investimento sicuro per vacanze o affitti turistici. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja