Appartamento Fažana

Descrizione dell'immobile

Appartamento in una posizione esclusiva a 20 m dal mare, Fasana, Istria
In offerta abbiamo un appartamento in una posizione davvero esclusiva a Fažana, a soli 20 m dal mare. Si tratta di un appartamento confortevole di 125,41 m2 situato al 1. piano della casa. L'appartamento ha due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno e ripostiglio. L'appartamento dispone anche di due terrazze dove potersi godere l'aria fresca. Per quanto riguarda riscaldamento e raffreddamento, l'appartamento è dotato di unità climatica. Nel cortile dell'appartamento è garantito un posto auto. Questa proprietà, con la sua posizione, è davvero una rarità sul mercato e rappresenta un'ottima investimento. Più su richiesta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 488 €/m²

Mediana di annunci simili 3 773 €/m²

Differenza dalla mediana -7,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 3.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 721 €/m²–3 886 €/m² Confrontato con 35 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 000 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

436 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Fažana

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

125 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

269693

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 436 000 € · Prezzo al m²: 3 488 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia