Appartamento Duga Uvala

In vendita · Marčana · Istarska

1 Camere 33 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 109 000 € 3 303 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento arredato con balcone vicino al mare – PaviĆini, Duga Uvala
Sulla costa orientale dell'Istria, nel tranquillo villaggio di Pavićini, vicino a Duga Uvala, è in vendita un appartamento completamente arredato di 33,85 m², situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto. L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno con WC, un soggiorno con cucina e uno spazio per dormire che è attualmente visivamente separato dalla zona giorno, ma con una semplice modifica può essere organizzato come una camera da letto separata. Un vantaggio particolare è il balcone coperto con vista sul verde e parziale vista mare, ideale per un caffè al mattino o un momento di relax serale. A causa della configurazione del terreno, l'appartamento si trova al piano terra dal lato dell'ingresso dell'edificio, mentre dal balcone corrisponde all'altezza del primo piano. L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, è in buone condizioni ed è pronto per essere utilizzato immediatamente senza necessità di investimenti significativi. L'edificio è di costruzione più vecchia e di qualità, viene regolarmente mantenuto e le aree comuni sono gestite da una società di gestione professionale. Davanti all'edificio e nei dintorni è disponibile parcheggio pubblico e gratuito. Le spiagge e il mare cristallino distano solo 5-10 minuti a piedi. Duga Uvala è conosciuta per il suo ambiente tranquillo, la bellissima natura e le baie pulite, il che rende questa proprietà un'ottima scelta per una vacanza personale, un affitto turistico o un investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 303 €/m²
Mediana di annunci simili 3 535 €/m²
Differenza dalla mediana -6,6 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 535 €/m²–3 580 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Marčana): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 87 €–132 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
109 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Duga Uvala
Distretto
Marčana
Regione
Istarska
CAP
52206
Superficie abitabile
33 m²
Camere
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Piano
1
ID annuncio
358851

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 109 000 € · Prezzo al m²: 3 303 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 33 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Marčana — una mediana di 2 332 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Duga Uvala, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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