Appartamento Centar

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 420 000 € 6 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pula, centro storico, edifici con giardini, Appartamento nel nucleo storico della città. Posizione: Via Istriana.
Vendiamo un appartamento al primo piano di un edificio austro-ungarico. Tre edifici sono situati nel centro storico della città, circondati da giardini curati e ben mantenuti. I giardini sono sotto videosorveglianza e dotati di una recinzione in ferro restaurata e di un cancello. L'appartamento si trova nell'edificio principale, orientato verso Via Istriana, con vista sui giardini. La disposizione è la seguente: ingresso - corridoio, a sinistra si accede a un ampio soggiorno con sala da pranzo, uno spazio luminoso e arioso con quattro finestre orientate verso il giardino. In questa parte dell'appartamento si trova la prima camera da letto, anch'essa orientata verso i giardini. Nella camera da letto ci sono due porte che conducono a una terrazza, con porte in legno conservate, decorate con dettagli semicircolari in stile austro-ungarico. Dal corridoio, a destra, si accede alla cucina e al bagno. Nella stessa parte dell'appartamento si trovano anche la seconda camera da letto e un WC. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas metano. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite dispositivi fan-coil. Tutti gli appartamenti nell'edificio hanno diritto all'uso dello spazio sottotetto. Dietro l'edificio ci sono cinque posti auto, riservati esclusivamente ai residenti. Inoltre, dietro l'edificio si trova un ampio parcheggio comunale in Via Dobričeva, dove è possibile richiedere un abbonamento annuale. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Proprietà chiara. Info: Alma +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 035 €/m²
Differenza dalla mediana +97,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 654 €/m²–3 509 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
420 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Centar
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
70 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Piano
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
2 000 m
Classe energetica
A
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
368518

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

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