Appartamento Buzet

Istria, Buzet - Appartamento con tre camere da letto e potenziale di investimento
Nella pittoresca e storica Buzet, una città conosciuta per la sua autentica atmosfera istriana e il suo stile di vita piacevole, si trova questo spazioso appartamento di 83 m2, situato al secondo piano di un edificio residenziale.
Grazie alla sua organizzazione funzionale dello spazio e agli adattamenti di alta qualità, questa proprietà offre un eccezionale comfort abitativo, ma anche un notevole potenziale di investimento.
L'appartamento è composto da tre camere da letto confortevoli e luminose, che offrono uno spazio tranquillo e accogliente per il riposo, mentre l'ampio soggiorno è concepito in stile open-space e armoniosamente collegato con una cucina completamente attrezzata, creando un insieme caldo e arioso adatto per la vita di tutti i giorni e socializzare.
Un'ulteriore praticità è fornita da due bagni moderni, nonché da una stanza separata dedicata alla lavanderia, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità dell'intero spazio.
L'interno dell'appartamento è caratterizzato da materiali di qualità e finitura ordinata.
Le superfici del pavimento sono rivestite in laminato e ceramica di alta qualità, mentre viene installata una nuova falegnameria in PVC con tapparelle che garantisce un buon isolamento e un piacevole microclima.
Particolare attenzione è stata prestata anche agli aspetti tecnici della proprietà: gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati ed è stato realizzato un nuovo massetto di 10 cm di spessore, che conferma ulteriormente la qualità degli adattamenti effettuati.
Per ottenere una temperatura confortevole tutto l'anno, il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito da quattro climatizzatori.
Tre unità sono posizionate nelle camere da letto, mentre una unità è posizionata nel soggiorno, garantendo una distribuzione ottimale della temperatura in tutto l'appartamento.
Un vantaggio importante di questa proprietà è il fatto che i contatori di elettricità e acqua sono separati, il che consente di gestire facilmente i costi.
L'appartamento è attualmente in affitto a lungo termine, il che offre al futuro proprietario un'opportunità eccezionale per ritirare il noleggio già stabilito e un rimborso sicuro dei fondi investiti.
Il valore aggiunto di questa proprietà è dato anche dalla superficie soffitta di 55 m2, che è accessibile dalle scale all'interno dell'edificio stesso.
Sebbene richieda un adattamento completo, è questo fatto che apre molte possibilità, dalla sistemazione di uno spazio abitativo aggiuntivo alla creazione di un'unità residenziale separata, aumentando così significativamente il potenziale di investimento dell'intera proprietà.
Grazie alla sua posizione eccellente, al layout funzionale e al grande potenziale per ulteriori decorazioni, questo appartamento rappresenta una proprietà estremamente attraente sul mercato.
Sia che venga utilizzato come investimento stabile con reddito a lungo termine, sia come una casa accogliente e spaziosa per vivere, questa proprietà offre una rara combinazione di sicurezza degli investimenti, praticità e qualità della vita istriana.
Se state pensando di acquistare o investire in Istria, saremo lieti di consigliarvi e aiutarvi nei prossimi passi.
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Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi: per l'acquisto di immobili si paga l'imposta sul traffico immobiliare.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.