Appartement Buzet

Istrie, Buzet - Appartement de trois chambres avec potentiel d'investissement
Dans la ville pittoresque et historique de Buzet, connue pour son atmosphère authentique d'Istrie et son mode de vie agréable, se trouve cet appartement spacieux et soigneusement décoré de 83 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel. Grâce à son organisation fonctionnelle de l'espace et à ses adaptations de qualité, ce bien offre un confort de logement exceptionnel, mais également un potentiel d'investissement important. L'appartement se compose de trois chambres confortables et lumineuses, qui offrent un espace calme et agréable pour le repos, tandis que le salon spacieux est conçu en style open‑space et relié harmonieusement à une cuisine entièrement équipée, créant un ensemble chaleureux et aéré adapté à la vie quotidienne et aux moments de convivialité. Un confort supplémentaire est apporté par deux salles de bains modernes, ainsi qu'une pièce séparée destinée à la buanderie, qui contribue davantage à la fonctionnalité de l'ensemble. L'intérieur de l'appartement se caractérise par des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les sols sont revêtus de parquet stratifié de qualité et de céramique, tandis que de nouvelles menuiseries PVC avec volets roulants sont installées, assurant une bonne isolation et un microclimat agréable. Une attention particulière a été portée aux aspects techniques du bien : les installations électriques et de plomberie ont été entièrement rénovées, et une nouvelle chape de 10 cm d'épaisseur a été réalisée, ce qui confirme la qualité de l'adaptation. Pour une température agréable toute l'année, le chauffage et la climatisation sont assurés par quatre climatiseurs. Trois unités sont situées dans les chambres, tandis qu'une unité se trouve dans le salon, garantissant ainsi une répartition optimale de la température dans tout l'appartement. Un avantage important de ce bien est le fait que les compteurs d'électricité et d'eau sont séparés, ce qui permet de gérer facilement les coûts. L'appartement est actuellement loué à long terme, offrant au futur propriétaire une opportunité exceptionnelle de reprendre le bail déjà établi et de récupérer en toute sécurité les fonds investis. Les combles de 55 m2 apportent une valeur supplémentaire à ce bien, accessibles par un escalier à l'intérieur de l'immeuble. Bien qu'ils nécessitent une adaptation complète, ils ouvrent de nombreuses possibilités, de l'aménagement d'un espace de vie supplémentaire à la création d'un logement séparé, ce qui augmente considérablement le potentiel d'investissement de l'ensemble du bien. Grâce à son excellent emplacement, à son agencement fonctionnel et à son grand potentiel de décoration, cet appartement représente un bien extrêmement attractif sur le marché. Qu'il soit utilisé comme un investissement stable avec des revenus à long terme, ou comme une maison confortable et spacieuse, ce bien offre une combinaison rare de sécurité d'investissement, de commodité et de qualité de vie istrienne. Si vous envisagez d'acheter ou d'investir en Istrie, nous serons heureux de vous conseiller et de vous accompagner dans les prochaines étapes. N'hésitez pas à envoyer votre demande, Qubo Villas est à votre disposition. Conformément aux conditions générales, un contrat d'agence est signé pour la visite du bien. Coûts additionnels : lors de l'achat d'un bien immobilier, la taxe de cession de propriété est à la charge de l'acheteur. Les frais de médiation sont de 3 % + TVA.