Appartamento Bašanija

Descrizione dell'immobile

Istria, Umago - Moderno appartamento al piano terra con giardino privato a soli 200 metri dal mare
Presentiamo con orgoglio questo appartamento spazioso e confortevole situato in una parte idilliaca di Basania, a soli 200 metri dallo splendido mare Adriatico. Questo magico appartamento copre 79,80 metri quadrati, il che garantisce molto spazio per tutte le tue esigenze. Si trova al piano terra
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 445 6967 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 565706
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-umago-moderno-appartamento-al-piano-terra-con-giardino-privato-a-soli-200-metri-dal-mare/565706/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 563 €/m²

Mediana di annunci simili 4 315 €/m²

Differenza dalla mediana +5,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 837 €/m²–6 020 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 640 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #295451 Superficie: 80 m² Locali: 2 Questa variante 365 000 €
• Appartamento · #298477 Superficie: 80 m² Locali: 2 350 000 €
• Appartamento · #290936 Superficie: 80 m² Locali: 2 365 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

365 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Bašanija

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

80 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

295451

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 4 563 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bašanija

Basanija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 193

Fonte: Wikipedia