Appartamento Barbariga

Descrizione dell'immobile

Barbariga – Ampio appartamento con vista mare
In vendita ampio e modernamente arredato appartamento di 103 m², situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre piani. L'appartamento è composto da: corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e grande terrazza con parziale vista mare. L'appartamento è completamente attrezzato, estremamente luminoso e confortevole. Sono inclusi due posti auto di proprietà. Distanza dalla spiaggia: circa 800 m. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 602 €/m²

Mediana di annunci simili 3 494 €/m²

Differenza dalla mediana +31,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 655 €/m²–3 888 €/m² Confrontato con 39 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 206 €–824 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

474 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Barbariga

Distretto

Vodnjan

Regione

Istarska

CAP

52215

Superficie abitabile

103 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

2

Posti auto

1

Piano

1

Numero di piani

3

Distanza dal mare

800 m

Classe energetica

A

Anno di costruzione

2019

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

355350

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 474 000 € · Prezzo al m²: 4 602 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Barbariga (Peroj)

Barbariga è una località turistica situata a Peroja. Amministrativamente appartiene alla città di Vodnjan, nella contea di Istria, precedentemente parte del comune di Pola, Croazia.

Fonte: Wikipedia