Apartment Barbariga

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

3 Zimmer 103 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 474 000 € 4 602 €/m²

Objektbeschreibung

Barbariga – Geräumige Wohnung mit Meerblick
Zu verkaufen ist eine geräumige und modern eingerichtete Wohnung mit einer Fläche von 103 m², gelegen im 1. Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung besteht aus: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Abstellraum und einer großen Terrasse mit teilweisem Meerblick. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, äußerst hell und angenehm zu bewohnen. Zur Wohnung gehören zwei eigene Parkplätze. Entfernung zum Strand: ca. 800 m. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 602 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 494 €/m²

Abweichung vom Median +31,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 655 €/m²–3 888 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 206 €–824 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 474 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Barbariga
Bezirk: Vodnjan
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52215
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 800 m
Energieklasse: A
Baujahr: 2019
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 355350

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 474 000 € · Preis pro m²: 4 602 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 103 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.